基地被西部干线划分为科研办公和配套居住两个区域，然而科研办公用地又被现状河流分为三个地块，设计之初，希望将三块科研用地作为一个地块设计。通过对场地及周边现状的分析，设计时首先引入一条自由的曲线，将三个独立的地块有机的串联在一起，使之形成一个整体；同时又在中间地块引入一条南北方向的轴线与自由的曲线相呼应形成园区的主要结构轴线；将其打造为集景观、交通、配套服务等功能为一体的公共服务轴。通过次一级绿轴将水面景观向地块纵深渗透，并与主轴连接。将多层建筑与大独栋建筑沿城市道路及主要轴线布置，形成连续的界面。相对高的小独栋产品沿绿轴布置在地块内部，组团面向水面形成开口，最大程度的获取自然景观资源。多层局部对城市开放，与城市周边地块形成互动和渗透；体量局部升起及错动，强调围合感，形成丰富的天际线。

设计结合场地分析，限定周边道路及自然景观的的区域范围，通过对规划布局的轴线位置及实现通廊的分析，确定了展示中心的中轴布局形式。展示中心设置在中轴的端头，形成视觉中心。核心区的规划布局犹如一只飞舞的凤凰，翱翔在神州大地；启动区的形态正如那凤凰的羽翼，寓意发挥启迪控股的资源优势。展示馆则像凤头一样通过建设宜产宜居的园区环境，吸引优秀的企业投资入住，带领整个区域的产业创新与升级。

展示中心设置在中轴的端头，形成视觉中心。核心区的规划布局犹如一只飞舞的凤凰：

设计将“TUS-ICON”的概念与三螺旋模式相结合。形成富有灵动的三片叶子，紧接着进行找形及形态优化的工作。整体造型由三片立体旋转上升的叶子及中间的裙体组合而成。叶片从中心点发散，通过变量（长度、弧度、角度）控制形成底部及顶部叶子平面，同时添加控制点重构曲面，增加起伏关系，给予造型动态感。上下两组叶子可通过与中心点的距离与角度调控位置，并连接形成立面，同时添加了曲面关键控制点柔化造型。中间裙体初始了圆台体，后增加控制曲线，以提升造型的轻盈感，建筑形体造型具有创新性。

内部空间层次丰富功能分布清晰，一层为展览区域，二层为企业展示区，三层主要为办公区。各层的功能分区结构具有可调整性，展览、培训、会议空间形式多样，能灵活的适应各种使用要求。意在促进创新氛围的营造，体现活力性、实现非正式交往与正式交往并行，其空间场所更具开放性、场所性、宜人性、多元性、生态性、地域性。从交往场所上看，空间可以划分为正式交流空间、非正式交流空间。

建筑内部空间围绕核心中庭予以布置，螺旋上升的旋转楼梯将启迪文化魅力展示有机的串联了起来。作为设立集展示、交流、服务功能于一体的综合性工作场所吸引新兴科技企业入驻，促进企业的成长壮大。为科技人员、投资者、建设者提供学术思想、技术信息、创业创新技能的交流场所。

设计体型的复杂化以致于设计一开始就采用BIM参数化手段全过程设计，由于体型复杂，建筑、结构、穿孔铝板幕墙三个专业的定位、构架、分割需相互契合，设计的过程中，由上述三专业人员在同一个BIM模型中协同工作。

在建筑确定的形体空间下，结构专业选择空间网架结构为实施方向，并估算大致的空间杆件连接尺寸。通过偏移建筑外表皮，在参数化条件下自动生成结构空间网架线性模型，结构专业以此模型为基础，进行结构计算，确定最终的网架关系及构件尺寸。同时幕墙专业确定了穿孔铝板幕墙形式，提供经济可行的板块分割控制尺度，通过参数化工具，生成同建筑形体及结构网架线相适宜的板幕墙板块分割，幕墙专业在此基础上深化各板块的构造做法及连接关系。在完成建筑方案及各专业深化后，在Revit中进行项目施工图的设计工作，以建筑幕墙、结构、机电三个中心模型通过链接的方式共同实施，以此落实项目的设计构思。